2b. a. QUELLES CONSTRUCTIONS ?
Le marché actuel local est constitué
essentiellement de mitoyennes économisant le
terrain (et le budget !). Je vous propose des VILLAS
INDIVIDUELLES CONTIGUES PAR LES GARAGES (8 mètres
les séparent, apportant un isolement confortable
!). De plus et au niveau "énergétique",
les installations techniques prennent place dans le
garage et libère l'habitat de diverses contraintes.
2b. b. L'IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS
L'implantation
a été réalisée d'une part
en mettant l'accès "à l'arrière"
des parcelles pour préserver la vue et la tranquilité
vers la Venoge et le Jura, d'autre part en "cassant"
toute rigidité sur l'alignement et un dégagement
vers le sud. Les pignons sont au nord et au sud, l'orientation
des faîtes des toits étant rigoureusement
réglementaire !. Le volume construit est proche
du maximum permis par le réglement en cours,
ceci pour se prémunir de toute augmentation indésirable
de volume !
2b. c. PLANS (fichiers de 100 à 200 kB !)
2b. d. CONCEPT DE L'HABITAT - PLANS
L'entrée se fait par l'arrière et au
rez supérieur, dans le volume "jour".
Dans la version de base, on accède à l'espace
vie (living, cuisine, cave et buanderie) et au jardin
terrassé en descendant un escalier convivial
adossé à une bibliothèque. Pour
l'espace "nuit", de 3 à 6 chambres
confortables sont réparties entre le rez supérieur
et les combles mansardées. Chaque étage
est équipé d'1 à 2 salles d'eau.
Une chambre du rez supérieur peut être
convertie en bureau, une des combles peut constituer
un espace "loisirs" jouissant de la vue sur
le Jura par une lucarne. Les plans disponibles au 1:100
(env. 200 kbits chacun !) :
Les remarques sur le plan intérieur :
- rez inférieur : une structure portante est
nécessaire entre le salon et la cuisine, le petit
mur est inamovible !
- combles : les pannes intermédiaires doivent
être soutenues en 1 point (si non doublement de
l'épaisseur !), la triangulation pour reprendre
la charge ne peut être supprimée pour libérer
complétement l'espace des combles.
DISTRIBUTION DES PIECES - les principes pour un confort
maximum !
Rez supérieur
- entrée |
halle d'entrée avec vestiaire
|
bureau avec possibilité de
WC bain |
1 chambre avec salle de WC-douche
et double lavabo attenante |
1 chambre ave salle de bains avec
WC, lavabo, baignoire |
dégagement avec armoires |
escalier vers combles |
Rez inférieur |
escalier convivial avec bibliothèque
arrivant du rez supérieur |
grand séjour avec poêle
(bois ou gaz) performant, accès à
terrasse |
cuisine ouverte (ou fermée)
agencée |
espace de rangement avec étagères,
buanderie |
cave |
armoire de rangement sous escalier |
Combles mansardées |
chambre avec lucarne,
salle de bain (WC, douche, lavabo) et armoires |
chambre avec balcon et
velux sur Jura, armoires |
salle de bain avec WC,
douche, lavabo |
espace jeu avec lucarne,
armoires |
Garage - niveau entrée |
place 1 voiture, chaufferie
(chaud. gaz ou PAC), tableau électrique |
Garage - rez-inférieur |
abri PC (vesion sud), rangement
pour accessoires de jardin, bucher |
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